“买房后除了担心工期，更担心的交付时的品质...”这是一位业主的心声。相较于购房前的犹豫、购房时的期待、购房后的等待，交付时的瞬间，就是谜底打开的时机，如同斥巨资拆盲盒，你我也无从得知等待的是惊吓or惊喜。

近日，有消息称位于菏泽城区黄河路与太原路交汇处的东盛·甲第天玺项目首期7栋楼交付在即，小区实景已现。作为闽商代表性房企的东盛集团打造的高品质住宅产品，首期交付产品中的实景，是如何的呢？

真容初现已惊艳

进入庄严气派的西大门，穿过“府系”风格的营销中心，即到达小区内部。项目营销中心打造的景观后期也是一同属于整个小区园林景观区的一部分，作为景观先行开放区，这里也已成为众多婚纱摄影团队的主要拍摄地之一，在此我们就不再过多赘述。

进入小区后的第一眼，楼与楼之间笔直平整的道路、规整有序的绿化分布让人眼前一亮——整洁、大气。现代主义的风格的楼体融入国风细节点缀，选用的颜色搭配和真石漆的运用质感十足。

入户大堂外部采用干挂石材，传承府系风格的庄严又融合现代主义极简的色彩。内部包括电梯厅、楼道，全部为瓷砖上墙通铺，干净明亮，也是高品质住宅的“标配”。从楼体到内部大堂，带来视觉上美感的同时，也大大增加了开发企业的成本，凸显出开发企业对产品的要求之高。

450棵成型大树全冠移植

30余种名贵树木相聚于此

作为园林景观的重要组成部分的绿植树木，东盛·甲第天玺每一棵树木都有不同的定位。现场了解到，东盛·甲第天玺小区整个一标段小区内成型大树大约有450棵，其中80年以上树龄约25棵，50年树龄以上约45棵，20年树龄以上约多少160棵，仅桂花树就超过了40棵。

其中不乏朴树、榔榆、榉树、乌桕、老桩石榴、小叶女贞、国槐、红叶石楠、绚丽海棠等名贵树种，分布园区之中，错落有致，构建出超公园般的私家园林，让业主真正感受到一步一景的家庭式公园生活。值得一提的是，小区还栽种40余棵桂花树，开放之时，满园桂花飘香，沁人心脾。

名门府邸 大气华贵

电车入地库 人车全分流

除此以外，南北两大大门也近乎全面完工，采用国风式建筑，与西大门遥相呼应，展现出名门府邸气派的一面。大门将机动车、非机动车、人行通道全部分开，完全做到人车分流。地下车库设有非机动车停车区和充电设备，解决非机动车停放和充电问题，彻底告别日晒雨淋。

在小区南门入门后，是利用中式框景式方法营造出一幅山水画卷，两侧景墙围绕的开云亭屹立与此，传承古时名门府邸之礼序。

在开云亭中间，是一棵由18朵“云彩”造型组成的小叶女贞造型树，仅形态塑造就坚持了30余年，此番落户与此，足以看出开发企业对于项目的用心和对细节的极致把控。

超大儿童主题乐园

陪伴孩子快乐成长

在菏泽，很多小区的儿童游乐区面积小，种类少，业主大面积入住以后，使得其体验感也大打折扣。而这次，东盛·甲第天玺竟然在小区内部建了一座大型儿童主题乐园。

可以看到，整个区域为海洋主题设计风格，鲸鱼主题造型犹如一条巨大的鲸鱼坐落与此，大型沙坑、滑滑梯、穿越虫洞、彩虹栈道、攀岩、秋千多重游乐设施，满足不同年龄段的孩子在此游玩嬉戏。

在游乐区的东侧，还有一个标准化的篮球半场，周围用防护网围起，整个游乐区全部为软性塑胶材质，为孩子游玩增添了安全保障。

再献标杆

打造菏泽人居品质居所

作为菏泽房产市场的明星级企业，东盛集团已在菏泽深耕十七载，相继开发了公园1号、壹号学府、欧亚达、壹号公馆、公园印象、甲第壹号、甲第天玺、鼎甲壹号等多个标杆级居住、商业项目，凭借优异的建筑质量和居住品质，备受市场好评，以实际行动赢得了市民的信任。

作为其重点打造的高品质住宅项目——东盛·甲第天玺，小区位于城区中心位置，周边牡丹区实验小学（北校区）、二十二中等名校，大润发、欧亚达、甲第壹号东街口商业街、菏泽市第六人民医院等交通、教育、商业、医疗配套资源成熟。

此番首期7栋楼同时交付，以及远超效果图般的小区实景在市区也很少见，这也更是展现出东盛集团雄厚的实力和攀登品质居所的信心，更是对于业主信任，交付出的一份满意的答卷。

营销中心：

菏泽市太原路与黄河路交汇处向北188米路东

咨询电话：

0530-5505999

免责声明：本项目推广名为“东盛·甲第天玺”，开发商为菏泽市东辰置业有限公司。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。部分图片、文字等内容版权归原作者所有，本文只作为引用，如原作者表明身份要求本公司停止使用该素材，请及时与本公司联系删除。本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校规划及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。本资料户型图仅为户型结构示意,所涉及的建筑面积、装修平面效果、图示使用方式、图片文字数据或其他资料仅供参考,不作为交房标准及要约承诺。相同户型单元,在不同楼栋、不同楼距、不同位置,面积、阳台结构、局部结构及外立面可能存在差异,实际交付以政府最后批准之法律文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。项目相关配套设施、场所运营及各功能区规划以交付使用状态为准，此资料仅供展示及参考。本宣传资料发布时间为2024年4月，有效日期为2024年4月31日，敬请留意最新资料。