提起黄金海岸，你会想到什么？

从城市唯一的土地，到跨代首创的钜献；从同频国际的奢宅，到如海湾度假般的景观体系；从酒店级空间奢著，到双会所高定生活配置；从多重创新的设计，到不吝成本的材质与不惧难度的工艺，跨代级作品，领峰而来，只为致献为家族定制的家！

|菏泽·黄金海岸效果图

豪宅的品质感，往往从地块的第一属性即以决定，唯一的土地成就臻贵的规划，继而成就高端顶豪的生活场域与场景。

土地的唯一，是豪宅的重要基因，对天赋景观资源的极致占有、对城市贵脉的绝版臻藏、错过难再有的稀有属性，缺一都难称之为城市豪宅。

黄金海岸·珑玺，占位菏泽黄金主轴人民路与赵王河交会贵地，人民路不仅是城市的发展轴，更是豪宅聚集轴，一脉人民路，可谓“菏泽豪宅路”；赵王河，这条形成于宋朝的鲁西南古河道，千年文化厚蕴与曲栈涟水景观交织成菏泽独此的美景画卷。

|菏泽·黄金海岸鸟瞰效果图

黄金海岸，位于44公里赵王河唯一南向亲水住宅地段，奢享97公顷纯净水域及河岸景观资源，珑玺又位于极致滨水区域，河岸最近直线距离仅56米，不仅可享受凭窗即见的超尺度河景，更可近享河岸及度假公园多元活力生活方式。

从臻贵土地到顶奢住区，黄金海岸秉承信友集团精品住宅品质专家的修为，高奢营造，仅为领袖家族定制。大平层+叠拼别墅，最小为173㎡瞰景大平层产品的纯改善社区，纯高端产品，高定高净值圈层奢居住区。

|菏泽·黄金海岸效果图

黄金海岸以为，豪宅的内核应该为舒适与品质，从奢居到奢享，致力于呈现豪宅生活的极享主义。以城市唯一配置了3500㎡全龄康养会所和专属1500㎡五星级私人定制会所的高端豪宅，致献品质豪宅带来的极享体验。

• 黄金海岸荟柚康养中心

康养设施投入3500万，面积达3500㎡的康养中心，涵盖了4大服务中心、8大服务体系、百余项康养服务内容，为领袖家族致献0-100岁全龄、专业、深度的康养服务。这在行业内都是少见的，同时也是具有跨时代先见意义的，对未来老龄及康养时代的到来，都具有前瞻意义的思考和布局。

|黄金海岸荟柚康养中心效果图

• 五星级私人定制会所

从千万级显赫大门步入，经过环水景廊、地面会客厅，向下即达五星级定制的圈层社交私域——下沉庭院会所，庭院、水景与会所空间呼应、交融一体，豪奢鲜见！会所内更将体系化设置健身区、私宴+小规模业主餐厅、瑜伽、女士SPA养生、高尔夫+影院、书吧+四点半课堂、业主休闲区（茶室、咖啡+雪茄）、业主洗衣收集点、地下洗车房、洗车服务中心等多样化私享空间，满足高阶生活需求的同时，营造圈层社交高端场域。

|菏泽·黄金海岸效果图

超越所见的豪奢尺度，跨时代级顶奢作品，黄金海岸·珑玺，首先于产品尺度及顶级打造，致献豪宅产品一眼即见的非凡气质。

• 叠墅客厅层与卧室层区分设计，层高分别达3.5米与3.2米，沿河大平层也达3.3米，无论家族社交或起居日常，都尽显恢弘气场。
• 全赠送地下室，层高5.85米，约135㎡阔绰空间（以叠墅A1下叠为例），可打造家庭活动室、娱乐室、水吧、酒藏等空间，满足业主多种志趣所需。
• 下叠最大约90㎡私家庭院赠送、最大约114㎡露台赠送（含顶层可改造空间），星空为顶花园为底，无敌视野，四季拥景。

• 叠墅得房率最高可达140%，沿河大平层得房率最高可达99%，兼得极致豪奢感与奢居感。
• 户型设计上，叠墅主力约12.5米南向面宽，市面罕见，部分上叠顶层甚至达到了13.9米的南向尺度；客厅与主卧上下层双7.5米大面宽落地窗；最大约90㎡奢豪家庭公区，最大超60㎡行政级主卧套房，盛载家族尊崇。

从居者角度出发，珑玺叠墅创新独特的功能分层+动静区倒置设计，最大的解决上下户干扰问题，以领先的设计构思与交付配置，创造极致舒居的奢享日常。

|珑玺叠墅设计示意图

• 上叠家庭公区上置，满足极目河景，精细化隔音处理，实现与下叠零干扰；
• 下叠一层圈层待客，二层全套房设计（部分户型），上层为上叠的起居层，静区相邻，极致无干扰，致献舒适新高度。

从国际品牌到豪宅奢配，黄金海岸·珑玺，汇聚一线奢装品牌，高定交付配置，致献全线奢华的私定豪宅。

|示意图

• 日本三菱电梯高配，内部精装私定，连续 12 年获房地产 500 强开发企业首选供应商，荣获多项国家级质量大奖，珑玺定制尺寸、高定装潢、智能呼梯、私密乘梯、高舒适度等，为家族出行定制奢华垂直交通体验；
• 梵蒂斯精雕铸铝入户门，国际奢标臻选，高定家族门宇，以美学设计、高定潮流、智能生活，满足高净值人士对归家仪式感的极致构想；
• 超60年日本奢华品牌——YKK系统窗，国内一线豪宅标配。摒弃传统住宅的“窗墙体系”，领先进化至“幕墙体系”，结合更高标准的“3层low-e玻璃”，既保证了高采光率，同时又兼得隔热降噪、室内保温等的极佳性能，大大提升豪宅舒居的静谧与奢适。

豪宅的产品力修为，公区当然也是极致表现，黄金海岸·珑玺对空间的精雕细琢，车库也不例外。作为圈层的出行要素，豪奢与品质兼备的车库，既是归家的尊崇享受，也是会客接待时的豪宅气度彰显。

|示意图

• 车库层高4.2m，领先常规车库3.5-3.8m层高设计；
• 璀璨星空顶、铝制格栅吊顶、2.6米宽距车位、智能化灯光、水磨石地面，高端奢华精装修交付。

菏泽市唯一采用领先主流的双曲面铝板与玻璃幕墙结合的公建化外立面，同频国际奢宅审美，展现居者身份名片，致献菏泽首座游艇风豪宅样板！

|黄金海岸·珑玺效果图

• 创新【鸥翼屋顶挑檐】、【甲板式观景平台】，打造菏泽独一无二的游艇式建筑；
• 定制级双曲面铝板工艺，突破行业成本上限，打造恒久璀璨的奢华观感；
• 非对称造型结构，呼应赵王河水岸的曲面流线，呈现超流体的艺术奢感；
• 极致无边框设计，无界观景，私享河岸，让建筑与自然融为一体。

于细微处同样追求最佳表现，于工艺及材质不吝成本得倾注奢筑，黄金海岸的奢华，不只于外显，更在于看不见处的考究与精细化。

|示意图

• 精细化隔音工艺，楼板及分户墙增设纳米隔音材料，用水房间采用超静音热熔管，外墙窗三层中空断桥铝系统窗，不仅楼上楼下0干扰，户外声音也被很好的阻隔于室外；
• 半永久防水工艺，三层柔性防水，通过设计结构自防水，并通过铺sbs柔性防水材料，大大延长防水材料的使用年限，打造恒久且可靠的舒居感。
• 高建造标准，每立方60-70KG钢筋含量等，恒久品质，成就家族传承的高品质豪宅。

以世界顶奢的产品力，造极豪宅奢度，同时以多项跨时代级首创和表现，更新豪宅到另一个维度！

黄金海岸·珑玺，仅372席孤品叠墅+瞰河平墅，造极奢宅，首映争藏！

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