在菏泽，气温一向不按套路出牌。前两天，白天最高温度达到24℃，让人忘了已经是10月末。不过，受冷空气影响，周末开始，最低气温会骤降至10℃以下，让人体验“一秒入冬”的感觉。

我们不能左右自然界的季节交替，但是凯兴·璞园却能给你一个四季如春的家！

凯兴璞园深刻洞察当代人居生活痛点，携手夏威夷原班人马以科技赋予房子智慧，让房子自己思考，解决居住生活的问题。康宅科技从“温度、湿度、空气、阳光、噪音、水”六大基本生命元素出发，打造的夏威夷项目，得到了菏泽人的认可。

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我们需要什么样的生活？

城市居民每天约70-90%的时间是在各种室内度过的，因此，随着人们对室内环境舒适度与清洁度要求的日益增高，五恒家居环境（恒温、恒湿、恒氧、恒洁和恒静）已成为人们对生态品质生活的追求。

■ 恒温——均匀供热，持久恒定

无需借助传统的暖气、空调等耗能设备，全年室温保持在20-24℃，室内温度均匀，无吹风感。

■ 恒湿——告别干燥，拒绝潮湿

空气湿度和温度总是影响着人体的生活和健康，以恒温为基础，相对湿度40-60%，温湿度适宜，居住者体感舒适，夏天不黏，冬天不干，实现室内无霉变、不阴寒、干爽舒适。

■ 恒氧——亲近自然，如沐春风

根据室内人体需求，控制二氧化碳浓度≤800ppm，有效提升空气品质，实现新鲜空气循环不开窗也能呼吸大自然的新鲜空气，满足人体健康所需。

■ 恒洁——净化空气，整室换气

建筑的高气密性将尘霾拒之门外，新风系统，过滤粉尘、霉菌，采用高效PM2.5过滤器，净化室内二手烟、甲醛、苯等有害物质，在高效完成室内空气净化的同时，确保室内空气温度、湿度、洁净度的融合和无死角分布。

■ 恒静——静谧如林，安静舒心

凯兴·璞园别墅高气密性阻隔室外噪音，通过low-e玻璃、岩棉板、隔音楼板等措施，将干扰减到最低，控制房间噪音＜40db，为您营造静谧的室内空间。

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璞园科技别墅，给家人的健康加冕

作为菏泽市场上鲜有的科技别墅，凯兴璞园在科技系统上也是亮点颇多：

1、首先，凯兴璞园项目联合康宅科技提出科技别墅、健康人居理念，引入新一代科技系统，打造“住的舒适”的别墅。将传统别墅可能遇到的能耗大、噪音大、卫生问题、健康安全问题、人体舒适度问题等一揽子解决，解除业主居住的“舒适”之忧。

2、凯兴·璞园为业主提供的科技系统，让业主进行自主化选择，自由控制，自由搭配。

3、高效除霾，室内PM2.5为0。还可以做到冬季室温20-24℃，夏季室温23-27℃。在节能降噪方面，系统采用风管消音，有效隔绝外来噪音。

4、从人居舒适度的角度看，选择科技系统后，可以使建筑物中的每一个房间都保持一样的温度，无论在客厅还是厨房，不会感受到有温度差。另外，新风系统风速极低，如微风拂面一样，业主在室内活动感受不到吹风感，非常舒适。

5、业主可选择采用智能控制，依靠集成智能APP可以远程控制家里的各项系统。该系统可以在制冷、制热和通风模式上切换，还可完成辐射壁面露点控制。

6、业主选装科技系统后，康宅科技团队为客户提供保姆式服务，终身维保，无后顾之忧。

凯兴璞园为业主精心挑选的康宅五恒系统，掌握健康住宅核心技术，拥有二十多项国家专利。秉承以节能为基础、以智慧控制为核心、以舒适健康为目标，通过业主私人定制化设计与施工和高效可热回收的新风系统控制室内的温、湿度和空气的洁净度，使室内24小时恒定保持恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静的效果。

五恒系统能够将室内环境控制在人体舒适范围内，使氧气充足，空气清新，超低噪音，并可智能分别控制各个房间的环境状态，为室内创造节能、健康、舒适的环境。

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凯兴·璞园 改善人居的新风向

伴随着国内科技水平的提高，人们对人居生活品质的要求越来越高，凯兴·璞园别墅作为住宅居住形态的理想改善居所。不废不立，理想改善居所因承载着太多的期待，其标准注定是颠覆性的。

宽阔的尺度、浮华的设计早已不能满足别墅置业者日益提升的居住需求。以绿色、科技为业主营造健康、舒宜的居住环境，才是对他们最大的尊敬。

生态优渥 得天独厚

寸土寸金的城市核心，代表着真正对标塔尖人群的身份符号。真正可以实现稀有生态资源占有，又能满足城市商务与社交往来，同时具备高科技含量的健康别墅，凯兴·璞园便顺理成章的成为当下高净值人群首要的置业标准。

凯兴·璞园与环城公园和市政府着重打造的“老城曹州”文旅项目毗邻，步行稍许即可到达，既占有城市资源、又享文化旅游红利的别墅项目，放眼菏泽城芯，别无其他。这些难得的配套环境，让凯兴·璞园的墅居生活占据了得天独厚的先天优势。

完善配套 乐享生活

居于凯兴·璞园将高效率的时间掌控与慢节奏的人居生活相匹配，做到退可品诗与远方，进可看缤纷万象。

凯兴·璞园配套资源卓然，周边交通、医疗、教育、公园、购物等配套应有尽有，深厚的人文底蕴，优美的生态环境，离尘不离城的完善配套，演绎城市居所的院墅理想。

凯兴·璞园紧跟科技住宅新趋势，社区实现直饮水入户，并可私家定制由夏威夷团队用心打造的五恒科技系统，用健康住宅的“超能力”，守护全家人的健康！

匠心筑就 低密院墅

凯兴·璞园墅区，拥有难得的0.8容积率，居住舒适度不言而喻。精心打造的园林，旨在让居者步入社区，目之所及皆是树木青葱、鲜花馥郁、诗意满满。

在这里，居住的每一户，都足以藏下生活的美好想象。可以开辟出一个小花园，满植花林，让花香飘入屋内；又或于阳台处看书、喝茶，享受片刻的静谧；孩子们也有撒野的天地，可尽情嬉戏打闹。

在清晨，当第一缕阳光洒落大地，便可在鲜氧的环抱中，优雅地舒展身姿，与家人一起共进早餐，开启美好的一天。于夜幕降临，可坐在露台沙发上，或偎依静谧处，抬头细看繁星铺满的天际。

别墅是适合中国人居住的房子，是独立的建筑，是带私家花园的家，而风景中的别墅，不仅是身份的象征，也可以承载家族盛景的生活。

凯兴·璞园别墅，前庭后院，造型经典，在城央水畔拥有一个绝美的居住空间，旨在远离城市繁华喧闹，呈现唯美自然景观，唤醒自然的生活情趣。感受多彩人生，变幻生活，呈现多样的别墅人生。

凯兴·璞园

一席奢华尊贵

开启城央科技别墅生活

拥有天地，占据尊崇位置

是成功人士的选择

更是犒赏全家人的新年礼物

一线水岸盛景、南北通透院墅、

城芯繁华要地……

生活格调与惬意闲暇，尽在凯兴·璞园

总建面约454㎡城央亲水现墅

仅此64席 开盘热销 家族竞藏

凯兴·璞园项目地址：菏泽市牡丹区广福大街与思源桥交口西北方向100米

预约热线：0530—5700888

1、项目推广名凯兴·璞园，备案名为凯兴天下小区。本资料相关内容、图片是对本项目所做的示意表现，仅供参考，部分图源网络，侵删。楼盘规划、配套情况，最终以政府有关部门批准的文件、图则为准；后续因规划设计方案调整导致信息变化的内容，开发商将按照政府要求进行公示。

2、本广告资料所述面积段均以政府最终批准文件、规划及《商品房买卖合同》为准。

3、本资料为要约邀请，买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。

4、预售证号：菏房预售[2021]809-01号等。

5、注：五恒系统，属于选装产品，不在交付标准内，需额外支付费用，详情咨询相关工作人员。

6、本文部分素材来源于网络，其著作权归原作者所有。本公司保留对宣传资料修改的权利。