这一次，菏泽首席奢阔豪宅的样貌终于呈现。

这一次，山东省高品质住宅的菏泽交房首秀即将上演。

这一次，是花城六月的炽热与正东匠心钜著最坦诚的相见。

位于丹阳路二十二中本部对面的正东·江山印项目，即将迎来2026年度首批次盛大交付。

此番交付，不仅意味着菏泽人居全新标杆力作正式以现房的形态亮相，更是目前菏泽人居切实迈向高端改善的开山之作。

交房前夕，迎着广大业主与众多市民热切的目光，让我们再次提前感受来自高端人居的生活场景。

七进尊礼园境

镌刻东方浩瀚文化底蕴

江山印初见于世，即以“亿级”高端示范区而夺目，在其园林设计上，正东·江山印可谓脍不厌细、精益求精。虽然当前的时代，中式仿古园林并不稀缺，但正东·江山印于菏泽历史“地王”所在，斥巨资打造近万平米之实景示范区域，仍让人不禁赞叹：所谓闽商，当如是也！匠心正东，不负花城。

秉承中式府宅七进归家礼序，初入丹阳路入口，江山印重檐抱厦的64米迎宾大门巍然伫立，恢弘的“夏山图”照壁瞬间将观者带入千年雅宋之境。步履进阶之间，自成世家威仪。

复入连廊之下，近观流水潺潺，古松迎客将宋式园林的隐逸诗意，揉合进日常归家之路。示范区逾60%高绿化率铺陈层层绿意，虽在城央，但隔绝尘嚣纷扰，亦有大隐隐于市之闲趣。

再入园内，多重园景层峦叠嶂，臻植遍布，踱步琉璃桥上，看瀑布前川，赏锦鲤戏荷。

水光潋滟之间，浩渺平湖映入霞光。再往南行，深受赞誉的“下沉庭院”亦在豪宅掩映之中展露风华：约2256㎡下沉式中庭长阶铺展，叠瀑流泉、曲径廊亭错落交织。

全园逾50种珍稀名木、奢石造景疏密有致，一草一木皆经闽地匠人反复甄选打磨，达成“移步异景，四时皆韵”的赏院盛境。

江山印之园林，以一言蔽之，乃是花城之中，不惜巨资、不惧弥繁造园之巅峰钜作。而匠心之处，只为给居者带来最佳日常之态。

精工立面宽境

撰书当代人居风骨

如果说繁茂盛境，是江山印的盛世容颜，那么建筑本身便是江山印的坚韧骨骼。其立面风华，真正刷新了菏泽人居有史以来的颜值巅峰。

建筑融会贯通现代东西方美学，顶冠以“飞檐翘角”之姿，暗合华夏民族崇文尚政之道。借鉴古代官帽制式，有着居上加冕、步步高升之意。

而建筑立面灵感则源于2008年北京奥运金牌“金镶玉”的创作灵魂，以全面铝板为金，以耀华LOW-E玻璃无界屏为玉，代表着中华民族源远流长的独特审美与君子精神。

户型方面，江山印规划建面约135-238㎡一梯一户纯改善平层，私梯入户，独藏一方从容礼遇。室内层高奢阔，普遍约3.1米层高，LDKB一体化通厅格局，搭配270°环幕全景落地窗，外拥双河五园之美景，内揽下沉园林、层峦叠翠之风光。

南北双平台、主卧独立套房、步入式衣帽间从容排布，尺度舒展通透。无论新婚燕尔，亦或三代同堂，世家欢聚每时每刻。

全维高阶配套

私享峯层恬谧时光

若以常理度之，一座居所，其园林、立面、户型，几乎已是房屋的全部属性，但江山印认为，顶席奢宅，是将更多的超时代元素无碍融入社区，让“家”不止为家，更为引导健康肆意生长的所在。

在江山印，您会看到静洁宽阔的双恒温泳池；琳琅满目堪比品牌连锁旗舰店的健身房；恬静宽敞的瑜伽健身馆；互相不扰、独享一室的棋牌室；品牌配置的台球厅；以及华实并重的私宴会客厅等众多高端配置。

作为正东·江山印业主的专属空间，向往的理想生活，不必远行、不必奔波，园内即享。

而作为家庭重资之一的豪车，自然亦有与其相配搭的“超级网红车库”。历经16道工序打磨的七彩水磨石地面、顶部通铺精致铝方通及“劳斯莱斯星空顶”的顶级车库，集华美与实用与一体。当爱车驶过星光穹顶，西顿随行灯次第亮起，铺陈豪门归家礼序。最后，泊入爱车，与妻儿于车库内直接进入专属星空门厅。

若不亲鉴，又怎可想，停车归家，亦是一场奢华的疗愈之旅。

同时，正东·江山印在菏泽首创“智能机器人社区”：重磅落地菏泽创新性配置，全域引入高端品牌哨兵机器人、巡逻机器人、清洁机器人等多品类智能机器人，打破菏泽传统物业服务格局，依托导航与AI视觉算法，实现园区24小时不间断全域自主巡防，360° 全景实时监测，自动识别违停占道、陌生逗留、消防器材异常等隐患，异常即刻预警联动物业，填补人工巡逻、清洁盲区。

同时，机身搭载智能交互屏，可便民问询播报，兼顾安防与便民服务。以前沿真科技，全天候筑牢社区安全、服务链条，打造城芯智慧标杆住区。

城芯首席贵壤

将划时代的美好盛放

若是远郊，难留雅士。若是喧嚣，亦难久长。而正东·江山印，奇迹般的将城芯繁荣与居住静谧高度融汇统一。既源于江山印地块独一无二的天赋，亦在于正东集团反复打磨的匠心坚守。

作为政芯文脉高地，江山印于太原路与丹阳路交汇处，执掌一城成熟肌理。泱泱赵王河、千年环堤河双河拥栖，天香、河滨、环堤、赵王河公园等五园拱卫，推窗即揽滨水林樾，于繁华芯地终筑一方静谧胜境。

书香文脉间，二十二中、牡丹区三实小举步即达，顶级妇联幼儿园，全龄优教一脉相承。万达、佳和城、佳和里等商圈环伺，市中医医院近邻相伴。主流路网纵横四方。实景的尊贵与城芯的繁华，在江山印并行不悖。

交付将至

静候菏泽峯层荣归

JIANG SHAN YIN

时逢盛夏，万物生长。自2024年正东·江山印蓝图肇启，迄2026年夏大境已呈，江山印如约兑现！首批次1#、2#、5#、7#、9#、10#六幢楼宇悉数交付。一砖一造，皆凝匠心。一山一水，无不悦目。

六月二十六日，敬盼家人荣归。菏泽城央，山东省高品质府邸首迎主人。岁月凝练传世臻品，精工匠造城芯奢藏。缘起相逢，自此阖家安居。静蓄岁月温情，从此福运安泰！

项目地址：

牡丹区太原路与丹阳路交叉口（环堤公园东侧）

品鉴热线：0530-2092999