项目鸟瞰效果图

在菏泽城市发展的时代坐标上，一座融合生态理想与居住变革的作品——云麓澜樾，正以第四代住宅的先锋姿态，重新定义城市人居新范式。

作为菏泽交投集团兴菏置业公司匠心打造的绿色生态标杆项目，交投云麓澜樾以“森林系垂直社区”为核心理念，携手“以租代售”创新模式，让品质生活不再受限于传统置业门槛，为城市精英群体开启一场与自然共生的居住革命。

PART 1

以租代售新模式：

轻资产拥抱高品质生活

云麓澜樾突破传统置业桎梏，创新推出"以租代售"。租金可全额抵扣房款，期满后享有优先购置权。

相较于传统购房，

新模式具备多重核心优势：

资产灵活配置：按租赁保证金享受租金优惠，享受“零”租金入住体验。

权益无差别：提供个性化装修方案选择。目前，该项目提供三种装修风格，硬装、软装自由搭配，打造个性化生活空间，让居住更舒心。

资金安全有保障：设置灵活退出机制，居住不满意随时退出，保证资金安全，避免购置资产变现困难；叠加保价/锁价协议，提前锁定当前房价，未来无忧涨价风险，降价将按照实际差额进行退还，让资产保值更安心。

PART 2

第四代住宅新标杆：

让建筑生长于森林之中

项目园林效果图

云麓澜樾汲取全球第四代住宅精髓，将“垂直森林”理念融入建筑肌理，打造菏泽首个户户拥享空中庭院的生态住区。项目创新采用“层层叠绿、院院生景”的立体绿化系统，每户标配约30-43平米空中庭院，实现“推窗见绿、四季有花”的居住场景。

项目楼体效果图

目前，项目首推楼座已经封顶取得预售。本次推售面积为155、188平米的纯改善住区，一梯一户双归家门厅，3.1m层高、家家户户赠送6.2米挑高的30-43平米的空中花园和4-8平米的电梯前厅。

项目突破传统住宅形态，创新设计户户独立的星空露台系统。归家动线贯彻人车分流原则，地下车库通讯信号无缝覆盖，单元门禁配备无感识别系统，高空抛物监控织就立体安防网络。

室内空间效果图

打破传统社区边界，通过景观会客厅、茶歇花园等多元社交空间，构建邻里交互的活力场域。社区复刻江南名园精髓，雾森系统营造仙逸氛围的同时净化空气质量。

项目庭院实拍

打造森林系生活图景，城市与自然的共生哲学。在这里，生活场景被重新解构：晨起在悬挑式森林阳台瑜伽冥想，午后于垂直绿墙环绕的书房静心阅读，傍晚带孩子体验种植乐趣。

入园大门效果图

菏泽云麓澜樾，以一座垂直森林里的院墅，为您重启生活的诗意与尊崇。项目坐落于菏泽东南片区，以第四代住宅的革新理念，将自然、艺术与墅级生活融为一体。

项目区位图

以租代售主推户型：

菏泽交投云麓澜樾，以国企实力筑基，以前瞻理念破局，正在书写城市进化论的新篇章。当“第四代住宅”遇见“以租代售”，这不仅是一场居住方式的革新，更是对城市可持续发展命题的生动回应。

【菏泽云麓澜樾】

租，是品味未来的底气；

购，是珍藏一生的远见。

让每一刻居住的时光，都成为安家的砝码。

咨询电话

0530-6077888

营销中心地址

菏泽市人民南路与漓江路交汇处东500米路南

温馨提示：

1、本项目开发商：菏泽市京九高铁开发有限公司；推广名：交投·云麓澜樾；预售证号：菏房预售[2023]750号-01，菏房预售[2023]750号-02；

2、本广告仅为要约邀请，所在图片、资料、数据等均仅用于概念性呈示房屋本身及配套周边。您所购置的房屋可能因项目配置、个人定制或技术革新、政府要求等因素与本广告描述有差异，您所购置的房屋状态及各指标技术参数以签订的商品房买卖合同或实物实况为准；

3、教育配套信息来源于菏泽市教育局发布的相关文件，仅供参考。学校名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在未确定或者调整的可能。出卖人不对此作任何承诺，须以政府教育主管部门的最新政策为准；

4、本宣传资料内提到的商品房面积均为建筑面积，特别说明的除外；本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，所标尺寸面积、室内装修设计方案仅供参考，非实际交楼衡量之基准。相同户型因楼栋、单元或楼层不同，局部结构、面积、尺寸、管线布置等可能存在差异，具体以《商品房买卖合同》为准；

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