| (菏泽信息港讯)
踩盘，是我们的日常工作，对正在建设的项目通过现场踩盘，了解产品情况、设计理念、建筑标准，并从周围环境分析区域价值，从政府规划了解未来发展趋势等，对持币待购的购房者给出专业的购买建议。
“买不买？”是我们做“新盘测评”时经常要回答的问题，其实我们更关心“买对没有”这样的问题。
从图纸到落成现实，从规划到变为实景……这一过程经历了无数人之手、无数道工序。但如何将当年的承诺变成现实，这不是户型数据和品牌就能够佐证的；如何将交付到购房者手上的房子超出他们的想象，也不是一两个环节就能得到加分的。
我们走进一个马上交付的项目，实地察看新鲜出炉的项目和当年楼书上印刷的内容是否一致，看看这个开发商在菏泽交付的第一个项目究竟在菏泽市场处于一个怎样的水平。
这次，我们踩盘的是中铁·牡丹城，即将在6月30日交付的教育大盘。
菏泽高新区目前正处于经济快速发展期，近两年，区域价值被快速发掘，先后有万达及高新区人民医院的加持入住。看得出，中铁在拿地的方面，是很有眼光的。
开发商拿地的眼光，决定了购房者是否能够一起享受区域发展带来的价值升级。
在曾经的楼书介绍中可以看到，中铁·牡丹城项目是高新区首屈一指的大盘，也是未来菏泽西部的核心住区。项目定位于引领菏泽市场的“全系配套·首席健康生态社区”，以中铁精工品质和央企品牌形象，打造菏泽精品工程，树立行业标杆。
据了解，此次交付是中铁置业在菏泽的首批交付，作为首批交付的项目，中铁·牡丹城的精工建筑呈现水平，无疑代表了交房的样本。
从外部的角度看，整体观感还不错，无论是整个的尺度感，还是建筑外立面、架空层等，无不证实着这个定位高端的项目应呈现的品味和气势。
中铁·牡丹城的工作人员介绍，中铁置业所有项目在交房之前，都要接受工程师三轮六次精细化验收检查，提前2个月就开始全面实施模拟验收服务，包含几十项大小点位的排查与修整……同时，中铁还有非常完善的体系来保证产品的品质，这些体系都在这个项目中广泛使用，所以才有了现在交房时如此优秀的表现。
新技术、新工艺、新材料、新设备等使用，给业主带来更便利，更具品质的居住感受。
中铁·牡丹城作为中铁置业菏泽区域首批交付的项目，从目前交付的情况以及我们现场踩盘的情况来看，品质超乎预料。
2018年进入菏泽，三年之后，中铁不仅完成了第一批交付，也在进行更深入的城市布局。
交房是一个切口，但更多的是通过交房表现中铁的产品质量以及与时俱进的升级。除了现场看得到的品质之外，中铁还有一个看不见的软实力在为品质护航。
在中铁高品质战略不断升级优化推进的过程中，“物业”是其软实力的象征，亦是其今年继续发力的重点领域。
中铁第一太平物业，连续获得全国物业服务百强企业，具有物业服务一级资质，立足高起点，高标准，融合世界双五百强中国中铁、第一太平戴维斯两大品牌优势，依托国际化管理理念，核心技术力量，先进的物业信息化系统提供24小高品质智慧物业服务。
从看得见的品质，到看不见的意识和服务，我们这次踩盘看到的不仅是中铁一个项目交付的答卷，更是中铁品质的一次证实。随着更多中铁项目交付到购房者手中，更多的业主将拥抱中铁品质生活。
在踩盘过程中，从楼上往下看，一路之隔的山师大菏泽直属中铁实验学校，建设施工火热进行中。
山师大菏泽直属中铁实验学校，是中铁·牡丹城携手山东师大基础教育集团共同打造的业主专属九年一贯制名校，依托山东师大基础教育集团，将先进教学理念、师资配套引入菏泽，打造九年一贯制优质学府，让在这里上学的孩子从小学到初中都能拥有一个优秀的成长环境，为未来奠定扎实的基础，奔赴更美好的前程。
据了解，山师大菏泽直属实验学校是中铁·牡丹城业主子女的专属学校。也就是说，只有在中铁·牡丹城买房的业主子女才可以在这里上学，对此，不得不佩服中铁置业的央企风范，不仅为区域发展添砖加瓦，更为业主的孩子提供了一个优质的成长平台，不愧为大城典范。
从当下的市场表现来看，随着对于城市了解的持续深化，中铁在菏泽，还将有更多的作品交出。
我们一起期待6月30日中铁·牡丹城给业主的满意答卷。
1、预售证号：菏房预售[2019]820号，菏房预售[2019]841号，菏房预售[2019]835号，菏房预售[2019]861号；3、项目注册名：中铁牡丹城，商品房楼号、房号由政府有关部门初步确定，项目最终名称及商品房楼号、房号以政府相关文件确认为准；4、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考，楼盘规划、配套等情况，最终以政府有关部门批准的文件、图则为准；经政府批准的详细规划已在楼盘销售现场公示，敬请查看；后续因规划设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示；5、本资料为要约邀请，买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准；6、本广告对项目的周围道路规划、环境、交通、公共设施、各种产品及文字介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺；7、本项目的教育配套以政府规划为准，可能会存在教育资源差额分配的情况，业主是否符合入读条件，具体以政府文件为准。教育机构的开业招生时间可能受政府或政府指定的经营方要求所限，此情况下以政府或政府指定的经营方要求为准；8、楼盘优惠详情请咨询项目售楼处，具体价格以实际成交价格为准；9、本广告相关面积段均为预估建筑面积，具体面积以签署《商品房买卖合同》为准；
10、本广告2021年6月启用，相关内容如有更新，请以最新资料内容为准。
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