(菏泽信息港讯)
前段时日,万达美华国际酒店签约暨开工仪式引发众多市民关注。一位在万达广场附近居住的市民感慨道:“这里之前什么都没有,你看现在,高楼大厦,人流如织,万达广场、希尔顿酒店都在这里,已经成咱菏泽的市中心了。”
万达美华国际酒店位于菏泽府南街与平原路交叉口东北金角,地处首屈一指的繁华片区——万达广场片区。坐落在万达广场、希尔顿花园酒店、万达美华酒店、金街、曹州巷、数座高端写字楼等菏泽地标级建筑群中,加之菏泽市第一实验小学与众多高端小区,组成菏泽“CBD”,这也是目前菏泽首屈一指的繁华片区。从实际来看,该片区也是万达片区最后一块商业版图,此位置的动向,自然引发关注。据悉,万达美华国际酒店投资2亿元,总建筑面积1.5万平米,酒店共6层,宴会厅可容纳800人,其酒店住宿的核心——客房(硬件配置达到五星级标准)。除此之外,在酒店沿府南街地段,还将有纯单一层的商铺和回本式自持酒店式公寓,这无疑对投资者们,带来一个重磅好消息。 “一拖二”双层结构,通过走访了解,商铺租金平均在3.5元/㎡,最高为5元/㎡,且每年6%递增。
一铺难求,且经营者生意火爆。有市民反复前往寻找商铺求租。在育才路,紧邻万达广场的万达美华酒店沿街商铺,得益于绝佳的地理位置和密集的人流,无论是餐饮、酒水超市,每一家生意都十分火爆,经过时间的验证,万达美华酒店沿街商铺可是经商、投资者眼中的“香饽饽”。那,我们接下来看离之不远的府南街万达美华国际酒店。
紧邻万达广场,万达美华国际酒店楼下,府南街沿街,周围小区林立。稀缺单一层结构,通过走访了解,现有府南街“一拖二”商铺租金平均在4元/㎡,且每年6%递增。
根据商圈实际租金收益,单一层沿街商铺租金收益是一拖二商铺租金的2-3倍不等,意味着租金收益在8元/㎡,由此可见此次加推的万达美华国际酒店单层沿街商铺的租金收益看得见,同时作为中心稀缺单层,价值不可估量。府南街作为商业中心地带,沿街商铺经营火热,在府南街寻得一处商铺可谓“难上加难”。而在菏泽,单一层商铺更是稀缺精品,租金、升值潜力要高于周边现有“一拖二”格局商铺。
且通过现状来看,府南街(长江路—平原路段)小区林立,万达广场目前已有5000余户业主交付,因所属学区为菏泽市第一实验小学,所以业主入住率极高,消费能力较强。加之万达商圈(酒店、商场、小区)目前的火热态势,这里的沿街商铺投资价值十分巨大。
抢占万达美华国际酒店
府南街黄金地段
中心席位 仅此16席
“聚宝盆”式沿街单层商铺
建面约47㎡—200㎡稀缺单层小金铺
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说完商铺,
我们再来看看酒店公寓。
得益于绝佳的地理位置和自身品牌价值,据不完全统计显示,菏泽万达美华酒店开业以来,居住率常年保持全市前列。随着片区格局持续升级,片区急需一座高端酒店加入,万达美华国际酒店,得以在此落户。
凭借五星级标准的硬件设施,万达美华国际酒店,将极大提升政企商务旅游的接待能力,同时为区域经济发展注入新的活力,助推区域高端政务、商务需求服务升级,为城市建设持续赋能。
那么问题来了,如何在巨头万达集团上“薅羊毛”赚钱呢?15年托管,购买公寓后,即可交由卖方管理(以客房式经营),15年内,每年按照总房款的8%返还租金。
以开业后的万达美华酒店为例,当时短时间内就被抢购一空,且入住率在菏泽常年排名前列,房东按时收租,真正的“躺着赚钱”。万达美华国际酒店,软硬设施为五星级标准。酒店涵盖片区唯一大型宴会厅,且位于府南街与平原路交汇处,周边小区、写字楼林立,加之万达集团品牌价值,未来将是菏泽火热的旅居酒店之一,前景非常广阔。
16席稀缺沿街单层商铺
稳赚式酒店公寓
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北邻长江路、希尔顿花园酒店,东邻菏泽市第一实验小学,西望万达广场,南靠众多小区,府南街(长江路—平原路段),已然成为了菏泽商业的“掌上明珠”。
极强的消费群体和绝佳的地理位置促使该区域商业活力十分旺盛,而拥有超大宴会厅的万达美华国际酒店建成后,势必再次将此地商业氛围带进新高度,真正绝佳的投资产品。
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万达美华产权式酒店公寓,堪称“稳赚不赔”式绝佳投资,50㎡左右精装公寓,成为大牌房东,跟着万达把钱赚。
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万达美华国际酒店商铺、公寓
营销中心电话:0530-5266777/999
领票地址:长江路与育才路交汇处西南角
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