当今，各式的房型层出不穷，从常见的传统高层到花园洋房，再到别墅，多样化的住宅结构给购房者提供了更多选择的空间。

但随着限墅令的执行和房价高昂等因素，别墅已经越来越少，取而代之的是叠墅。有天有地，有庭院、有露台，描述的种种美好生活场景，的确是人人向往之。而在叠墅中，这些美好愿景都能实现了吗？答案，也许并不尽如人意。

摆在改善置业者面前的，还有另外一个让人心动的产品——大平墅。大平墅的崛起，早已改写了大家对于豪宅的定义。而区别于叠墅，大平墅究竟有何“豪”字可言？

首先我们来了解下什么是叠墅、平墅！

叠墅是近年来比较流行的一种新颖住宅形式，是指房屋套内空间跨越了2-3个楼层，并且设有套内楼梯可供上下楼。多层结构，承载一家人生活。

与传统的多层别墅相比，平墅是在一个大平层里展开了居家、办公、社交、娱乐等多元化的生活方式，大开间、大尺度、景观资源集中、功能设计也十分完备，所以也被称为“扁平化别墅”或“平墅”。

平墅既拥有别墅同样的大面积，又兼具核心地段城市中心的绝对优势，它的出现，不仅带来了品质生活的更多选择，也代表着精英阶层的生活方式潮流。

在菏泽，最能孕育出平墅的地方，当属发展醇熟、底蕴深厚的老城区，汇集精英圈层，配套完备高端，商业、政务、娱乐、教育等一应俱全，具备了平墅生长的优越环境。

于此，中北新都心，建面约298㎡大平墅，以超越普通产品的大面宽、全景观布局手法，真正定义了菏泽平墅标准，打造首屈一指、匹配菏泽精英居住喜好的范本。

叠墅产品中的楼梯，对于有的置业者来说，也许是一种尊贵的象征。但是对于家中的老人和小孩而言，上上下下的楼梯，非常不友好，所带来的更多是麻烦和不安全因素更是比比皆是。

且叠墅产品，低层通常情况下布局着客餐厅和老人间，虽为方便老人出行，但很多时候失去了和居住在上一层的家庭成员之间互动的机会。

作为菏泽臻罕的平墅产品，新都心大平墅不止少去了上楼下楼的烦恼，将居住、休闲、娱乐空间尽纳于平面空间之上，而且老人房、儿童房虽分不离，一家三代的喜乐更亲近，赋予家庭之间的亲昵情感。

在叠墅产品中，大进深是常态，有的叠墅布局甚至可以用狭长来形容。叠墅的面宽进深比呈现出来的局促，很多时候并不能满足改善置业者所追求的空间延伸感。

新都心298㎡大平墅坐享客厅阔境空间，不仅能容纳下主人一家人的日常活动，每逢节日家宴，宴请亲友聚会，举办派对亦毫无压力；在此相聚，谈笑风生，从容装下每个欢乐的瞬间，成就峯层人物的荣耀与梦想。

此外，在层高方面，新都心大平墅也可以称为佼佼者。极致层高，足以邀大幅阳光入室，让整个空间比例拉高，全屏IMax风景欣赏，让生活从此宽宽宽宽级享受！

人生澎湃之时有奢阔的豪情，还有停泊的私密感。叠墅的私密性，很大程度上是建立在楼上楼下空间的隔离上的。

而新都心大平墅则在户型上为主人打造的专属生活仪式感与独特的人文关怀。

一梯一户，独立电梯，一场关于家的尊崇开场。人未归，礼已呈，安全私密，无论是主人还是客人都有极致尊崇享受。

踏出电梯，便是入户花园，私属自然乐园，升级储物潜力的同时，豪宅标准设计，为主人进门前营造舒心过渡，礼遇豪宅风范。

主卧超大卫生间设计，可安放浴缸等装修喜好，为主人留出私密从容的生活空间。而独立衣帽间一定是太太的最爱，规划得当、布局有序，盛得下全家人365天不同的搭配需要。豪华主卧套房设计，为主人带来一方专属私密的自在天地。

叠墅因其多层建筑，往往脱离市芯而建，而中北新都心大平墅则可以说是“看得见生活”的房子。

正因为身处菏泽城芯，大平墅坐拥新界商业步行街，近享吃喝玩乐学购一站式便捷生活。

项目周边幼小中名优学府汇聚，从小开始享受优质师资力量。22中、22中附小，以及自建两所幼儿园（其中一所公立），在家门口，一站式全学龄优质师资伴成长。

而在寸土寸金的城市核心，难以复制的自然资源，更是成为稀缺臻品，自然得到城市高端居者的认可。项目毗邻15万方环堤公园，顶级配套及自然资源的集聚，让天生优越的大平墅更加备受推崇。

新界商业步行街

抢占主城商机

名校依傍、成熟社区、便捷交通

稳定1000000+人潮汇聚

可谓是睿智投资者的首选！

这里不仅是菏泽首创风尚Box街区

也是汇聚全球时尚的消费场

更有精品全业态强势入驻

约75%商家已抢先入驻装修

快快跟紧奥特莱斯、肯德基大牌选择

置业新界准现铺

先人一铺，先拥财富

「新界」商业步行街

黄金主脉之上 稳坐财富磁场

老商圈崛起 抢开业准现铺

建面约20-60㎡单层临街铺

中北新都心天玺组团

22中·22中附小(原三实小)·环堤公园旁

建面约118-138㎡观景小高层 臻席递减

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