近两年，在房价增速放缓，宏观调控政策不断出台的大背景下，投资客纷纷将目光瞄向了公寓市场。公寓作为一种相对更稳定、优质的资产，在众多选择中仍然具有先天的优势。

而投资了公寓如何保值升值？

很多投资者的做法是：长期空置，坐等升值，一等就是5年，10年，或是业主疏于管理，租客无法保证，出现逃租、欠租、房屋受损等风险。

一个精明的投资者应该清楚，被动等待，并非一项绝佳的升值选择。自行管理，需处理房屋维修维护，每年房屋招租至少2次，空置期至少3个月等问题接踵而至。

在城芯之上，中北新都心桔子酒店，就完美的解决了以上这些问题。

而相对于普通公寓，桔子酒店又有哪些优势呢，我们先睹为快！

对业主而言，普通公寓一般情况下为毛坯交房，业主需要花费更多时间和金钱对房屋进行装修。从选材到监工，一砖一瓦都要自己操心，对于许多上班族的投资者而言，根本没有时间和精力去操心那么多事情。

桔子酒店，从装修选材到家电安装，都是按照五星级酒店标准配置，既省钱又省心。全屋采用智能家电，触屏可触屏即可控制空调、灯光、窗帘、电视、音响等智能终端设备，接轨国际服务品质。内部可以随意添置基本软装，如床、床垫、沙发、电视柜、茶几、餐桌、衣柜、冰箱、洗衣机、电视机等家具家电，6层楼层、3.5-3.6米层高，高品格拎包入住，让租客入住变成了品质奢想，吸引着精英白领等抢手资源集中于此，租金也逐年增高。

此外，相对于普通公寓需要自行寻租费时费力，选择中介代租，又需要支付额外的中介费用，投资成本更高。桔子酒店的专业托管更具优势。

除了依托高品质酒店管理的标准，实行出租统一管理、固定收益的运作模式，减轻业主出租过程中的负担之外，在城芯，政企圈、众多商圈围绕，以及中北新都心中北大厦坐立在侧，企业人气充盈，出租无忧虑。且相邻牡丹路、曹州路、丹阳路、中华路四大主干道，直通汽车站、曹州牡丹园，加之自家新界商业步行街的繁华吸引，吃饭、游玩自成酒店客群，长租短租简单收租。

普通公寓的投资收益主要源自租金的高低，在房屋空置时，投资收益存在不稳定性。而桔子酒店托管公寓，通过专业平台，高效智能化管理，实现10年托管房屋投资收益最大化。

10年内，让业主在拥有房屋产权的同时还可以月月返租金。如果按45㎡计算投资面积收益，10年内桔子酒店公寓每年租金达23100元，相当于每年为孩子储备教育基金，或是老两口的养老保障金。

且房屋及室内物品得到酒店级的专业维护和定期保养，使得公寓常住常新，酒店运营到期后，仍可获得星级酒店标准的精装公寓，涵盖全屋的家装与家电，省心省事，买卖稳赚不赔！

「新界」商业步行街

黄金主脉之上 稳坐财富磁场

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