她算是第一代东南区的居民，绝对的刚需，2014年初买了一套高层，婚房。
当初这边房价便宜，敢买东南区的，是有勇气的。但现在回过头来看，这些第一批吃螃蟹的人，都赚到了。
后来孩子出生，把父母接来同住，空间就显得狭小了，于是2017年卖了高层，置换了一套电梯洋房，三室两厅两卫，空间和舒适度都有了。
现在，他们第二个宝宝出生，为了两个孩子同时接送上学方便，又抢到一套叠拼别墅。
随着“限墅令”的发布，目前叠墅市场正火，用“抢”一点儿不为过。
聊天的时候，注意到房子厨房、餐厅、客厅（LDK）贯通，在不同功能区的人都能相互看到，说句话对方就能听见，特别适合情感交流。
我们几个过来在这儿做饭、吃饭、看电视、聊天、做游戏，丝毫没感觉到拥挤，反而感觉很温馨。
最兴奋的还是一起过来温居的朋友们的几个小孩，尤其喜欢这种楼上楼下的空间，简直就是天然的游乐场啊！
顺着楼梯一遍遍地爬上爬下，跑遍每个房间去捉迷藏，把玩具摆满地板过家家……
不同的人群，向往的生活状态不同，需求也不同。
别墅的居住体验主要胜在空间变化、自由度、私密性和趣味性上。
尤其是交通动线由平面变为立体，室内有了更多的错落、转折、起伏，空间感更加丰富，功能分区更加多样。
随着城市化进程的加快，土地资源日益紧张。
从1994年起到2016年，关于加强土地供应调控的通知接连发文，对别墅、类别墅项目用地进行严格限制。
土地的密度，决定着【墅】区的稀缺度和价值潜力。阳光城翡丽公馆整盘规划约77万方，由高层、小高层、低层叠墅、商业街、公建服务配套设施、幼儿园共同组成。叠墅建筑规模，目前在菏泽已极为难得。
项目位置就在闽江路与广州路交汇处，处于东南区发展潜力区重要位置。
在菏泽，能够荟萃城市烙印、自然资源与城市繁华这些魅力的土地，只有见证菏泽城市发展的东南区。从牡丹机场（在建），到菏泽东站（在建），再到鲁西南大数据中心（在建）；从菏泽市市委党校，到菏泽市妇幼保健院，再到荣军医院；从万福河景观带，到雷泽湖水库，东南区的资源和繁华，在此交相辉映并得到传承。
继往开来，阳光城于东南区这片热土推出6-8层类墅级产品，并在地下空间等方面极力增加附加值，希望借此赢得先机。
为争取更多的阳光和风景，阳光城翡丽公馆的叠墅是6-8层的亲地建筑，一二层为下叠，五六层或者七八层为上叠。
小区内的低层叠墅采用的新中式风格，从建筑到文化，从生活到品位，完美绽放东方魅力。
墅质建筑所追求的“私密感”，在翡丽公馆随时随地都可以感受到。无论是一梯两户的电梯厅，还是叠墅楼上楼下卧室的合理分布，都在擢升着叠墅的私密度。
阳光城翡丽公馆整盘约77万方，23栋低层叠墅合计463套。户型建筑面积为153-190平方米。
每套户型的布局结构基本相同：
双开间朝南，整体面宽约7.5米；楼梯位于户型中部；下层为客厅、餐厅、厨房、客卫和一个客房；上层为主卧套房、两间客房和客卫。
把老人房和公共活动区放在一层，上层则是主人起居空间，这样做的好处是平日一层的活动喧嚣不会影响到二层的休憩，让每一个代际的家庭成员都能拥有各自的私属空间。
接下来我们进一步来看一下每个空间：
独立入户玄关，可以在此布置储物柜，进门前换下衣物鞋子，避免把泥土灰尘带到室内。
最抢眼的当然是首层开放式书房，南向开间约3.3米，展现出大尺度赋予的气宇与格局。
厨房、餐厅、客厅相互连通，构成一个一体化空间，开敞的布局延伸了空间感，也方便家庭成员之间的情感互动。
开敞的客、餐、厨区，围绕家具可以形成多条“洄游动线”。提升室内通行效率，缩短了人们在做家务时的距离。
通向北向客房、卫生间和楼梯的动线，则是单层线性的，保证了私密区的宁静不被干扰。
上到二层，一条走道串联起三个标准尺度的卧室。
主卧套房非常阔绰，约4.2米的开间，卧室+卫生间的面积将近35㎡，还有一个步入式衣帽间。
主卧卫生间自带窗可采光，尺度完全可以和五星级酒店相媲美。
叠墅外立面采用大量米白色仿石贴面搭配少部分米白色仿石涂料及咖色涂料，顶部采用灰色屋面瓦，入户门全部采用立面石材铺装，整体色调较为简洁明亮。
阳光城翡丽公馆整盘规划约19万方园林景观，五重归家礼序、六大主题公园、三大全龄互动景观体系等园林景观规划让建筑与自然和谐共生。
· 五重归家礼序，每次归家都是一种荣耀
尊贵入口大堂与中央礼仪轴线是归家入户的第一个景观体验。从社区主入口进入以后，是一个迎宾水景，后面规划阳光草坪，在端景区域设置会客厅、对景种植和对景墙。
阔景中心庭院，在重点的高层区域空间里面。利用山形来转译成曲形多维立体廊架，让业主能够体验登高望远的乐趣，通过密林草地及天然氧吧，让工作繁忙的业主不出门也能享受公园的环境。
舒适邻里花园，叠墅区内部打造特色植物组团，营造疏密有致、安静惬意的宅间景观。四条巷道的宅间空间，装饰成宅间花园，并配有座椅，打造良好的绿化氛围。
入户花园打造温馨 、静谧 、舒适的生活环境。作为归家五重奏的最后一幕，入户花园客厅带给业主温馨的景观感受。
·三大全龄互动景观体系，承载诗意时光
全龄儿童活动空间里设置一条彩虹跑道，在云端中间穿梭。同时根据不同年龄段，在不同区域里设置不同景观，比如各种园林小品、活动设施和看护座椅等，还有沙坑、钻洞的小草坡、一些主题的儿童活动器械。彩虹跑道上规划穿梭于云端的彩虹桥和云朵滑梯，云朵滑梯下面会有高低跑跳空间。
青年健身运动空间主要以环形跑道为主，跑道隐匿于园林之间，丰富的绿植让人仿佛置身于氧吧，迈开步伐，步移景异，让风景园林装饰你的私人跑道，尽情享受运动带来的乐趣。
长者交流空间主要采用组团景观种植，打造一个安静舒适的休憩空间。空间内设有长椅、棋牌桌等设施供老年人休闲娱乐使用，以林间棋艺、夕阳广场等功能分区满足老年人的休闲需求。
生长在墅区里的高层，总是天生自带骄傲的光环。
阳光城精筑建筑面积约107-124㎡环幕高层，匠心雕琢室内每一方空间。主卧套房设计、270°环幕观景阳台、主卧飘窗、餐客厨一体设计，从细微出发，匠心雕琢，打磨淬炼每一寸空间，将精工细节融入生活的点滴之中，才能让居者的生活不将就。
正是因为市场的艰难，才倒逼开发商必须在产品上努力努力再努力。
6-8层三叠拼，下叠地下室、上叠露台等灵动空间，三大全龄互动景观体系，五重归家礼序……生活于此，更能感受生活的万般美好。
更重要的是，处于东南发展潜力区的阳光城翡丽公馆叠墅产品的价格也很令人心动。建筑面积约154㎡星空墅，7000元/㎡起；建筑面积约185㎡花园墅，9300元/㎡起；高层目前还有交2万抵5万的优惠活动。机不可失，快点上车吧！
阳光城翡丽公馆
建筑面积约107-124㎡环幕高层
建筑面积约153-190㎡宽境叠墅
恭迎品鉴
