| (菏泽信息港讯)
在城市中有这样一少部分人，他们睿智而独到，远见而非凡，对于生活，始终遵循内心的品味和独特追求，唯时代匠心之作，方可匹配并令之倾心。
在菏泽楼市消费之中，主城区一直都不乏追随者！为什么大家热衷主城区？近几年，菏泽一直向外拓张生长，而在到达一定程度后，必然会向内收拢，主城价值必将被逐步激活，这是城市进化过程中的趋势。从城市空间格局来看，中轴线打响了《菏泽市城市总体规划（2018—2035年）》的“田城交融、花城水邑”城市风貌定位；从历史实践来看，一座城市的特色与气质往往是聚集于水岸生活...
城市规划示意图
随着楼市的市场回暖，市民在居家期间积攒的“需求”开始逐渐释放，重视起对房子的居住体验，那什么样的房子较为受青睐呢？小编分析菏泽近一个月的销售状况，其实有些征兆已经初现端倪，洋房、别墅类的高档产品相比以往销售较为火爆。
而说起别墅，近代，随着经济和建筑业的发展，别墅主要以两条线路发展：一是城市，二是农村。城市最不缺的就是繁华，而农村最不缺的就是自然，二者各有所长，却没办法互补；同时，别墅因为其高度私密性和优质的生活环境而备受"大人物"的追捧，这一方面印证了国内经济的飞速发展，另一方面却造成了耕地面积的断崖式减少，据相关数据显示，21世纪初，中国的耕地面积仅剩18亿余亩。
为了解决这一困境，国土部门在2003年至2012年连续9次重申严禁批别墅用地。2012年6月，别墅类房地产项目首次被列入最新颁布实施的限制、禁止用地项目目录。从操作层面上进一步将别墅类房地产开发项目挡在“闸门”外。别墅正式进入“卖一栋，少一栋”的稀缺时代。
网络示意图
从别墅的发展历史来看，现代别墅备受"大人物"喜爱的原因大致分为四点：优越的地理位置、多功能的使用价值、巨大的投资利好以及舒适的居住环境。小编采访了多位城市中的精英，在远郊别墅和城市别墅中，您会选择哪一种别墅生活？大多数被访者选择了城市别墅，问及理由，总结为生活配套齐全、社会交际圈层稳定、土地保值与增值几项。目前凯兴天下，载誉首推亲水实景别墅，只为给城市“大人物”一个理想家。
在限墅令时代，别墅价值的不可复制性，使得别墅产品卖一套少一套。错过凯兴天下，再想在菏泽买到坐拥自然与繁华的的别墅，机会寥寥。当下，由限价引发大面积减配降标现象，正所谓“当初抢房有多狂热，下单后对品质的不安全感就有多重。”
不过，在凯兴天下，你不必担心，项目已是准现房，临近交付。而凯兴天下作为凯兴集团重点打造的代表凯兴品质的高端楼盘，也是城市宜居地的典范。
实景图
临水而居，出则繁华，入则静谧是不少"大人物"毕生的居家追求。相比于很多远郊别墅，在宜居生活和城市繁华中只能取舍其一。凯兴天下满足了精英人群对于离尘不离城的生活的梦想，不仅拥有宜居环境，更可享受醇熟生活。
凯兴天下,位于主城区西安路与康庄路交汇处东南侧，配套齐全，行政、教育、金融、购物、医疗等近在咫尺！同时，项目自建35万㎡大型商业综合体，自成商圈，吃、喝、玩、乐、购一应俱全，方便快捷。居则宁静，出则繁华！
项目区位图
生活的理想，就是为了理想的生活。凯兴天下亲水别墅备受"大人物"追捧，其中，环境便是最大的原因之一。
凯兴天下项目，紧邻曹州古城，环抱2000亩菏泽绿肺——环城公园，绝无仅有的景观资源，临水而居可遇而不可求。
百亩公园、千亩水岸，也为社区生活带来更多的静谧感，在这里，没有城市的繁杂喧嚣，只有近触自然的美好，只有一家人幸福相处的惬意时光。
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如果说社区外部环境决定了身份和地位的象征，那么内部的景观园林与配套则决定了生活的尊贵居住感与舒适高度。
项目自身配备7万㎡中式多重园林景观，尽显世家风范，享受贵族式生活；还有典雅大气的ArtDeco建筑风格搭配百平的私家院落让人身心愉悦。
实景图
相对高层与洋房，别墅的私密性显而易见，这也是别墅的灵魂，同时也是符合“大人物”的居住意愿；凯兴天下本身就属于高端项目，其打造的别墅产品更是综合考量众多因素，将别墅的私密性从整体布局做到各处细节。先从私家院落看，凯兴天下并没有简单地以花草树木围起的一片绿地作为别墅的私家花园，而是设有专门的墙院、铁栅栏，建筑成独门独院的私家院落，不受外界干扰。
其次，别墅地下二层建设有入户车库，从此爱车时刻陪伴居住者身边，出行更加便利；最后要说明凯兴天下的整体别墅区，其在设计同样很注重私密性与舒适性的平衡，凯兴天下别墅区将建有独立的院墙，与高层和洋房住宅区分离开来，使得别墅区居住者的私密性又得到了一重保护。
效果图
俗话说,要想生活过得舒适，选一个好的物业很重要，那什么样的才能算是好物业呢?凯兴天下，引入国家一级资质物业公司——碧桂园物业，深度维护每一个日常，将关怀真正融入到生活的细节中；五星级服务，享受品质生活。
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孩子读书的问题，是每个家长心中的一块“大石头”，凯兴天下坐拥菏泽市第二实验小学（大市附小）西安路校区、自建高档幼儿园，出家门，进校门；牡丹区第四小学，菏泽一中、牡丹区实验中学、长城学校等众多名校环绕，在一点一滴中，逐渐熏陶孩子的成长之路。
菏泽市第二实验小学（大市附小）西安路校区，5月28日拍摄，实景图
据了解，凯兴天下是由凯兴集团开发建设的，凯兴集团深耕齐鲁大地十年，是坚守工匠精神的闽商代表，先后在山东诸城、菏泽、巨野、福建等地开发地产项目，截至目前，凯兴集团整体在建项目开发量总计超过500万㎡，累计投资额超过三百亿元。
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凯兴天下小区总占地面积435亩，总建筑面积达130万方，是继蓝博湾、东方名城之后的又一升级力作，重金投入、精心打造，力争将凯兴天下打造成菏泽市的地标级城市生活综合体。
效果示意图
如今市场上，带着“改善性”的产品层出不穷，然而真正能够达到“改善”目的的却屈指可数。凯兴天下亲水实景别墅，在设计上极尽人性，在品质上精雕细琢，在服务上无微不至，努力实现业主们的居住理想，还人们真正“改善”的初心。
大人物的 水岸生活
城中央，双学区，亲水实景别墅，毗邻环城公园、双月湖、百亩市民公园；
配套35万㎡大型商业中心、碧桂园物业
凯兴天下 千亩水岸实景别墅，恭请各界层峰人士亲临品鉴；
VIP热线：0530-5700888
营销中心：菏泽市广福大街四完小北面
户型鉴赏
地上三层与地下二层的建筑设计，
满足不同客户的生活需求，
户型布局方正，采光通透，将阳光、空气、庭院美景引入室内，
创造健康、朝气、活力的生态宜居空间。
  
大人物的 水岸生活
城中央，双学区，亲水实景别墅，毗邻环城公园、双月湖、百亩市民公园；
配套35万㎡大型商业中心、碧桂园物业；
凯兴天下 千亩水岸实景别墅，恭请各界层峰人士亲临品鉴；
VIP热线：0530-5700888
营销中心：菏泽市广福大街四完小北面
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5、文中包含的菏泽城市规划的效果图，均为暂定意向规划图，最终以政府规划为准。
6、本文部分图片来源于网络，仅为示意图，版权归原作者所有。
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