各位亲朋好友、社会各界的朋友们：

    2月13日我的一封公开信，引起了大家的广泛关注，多家网站相继转发，点击浏览量几万人次。感谢大家对我和福汉集团的厚爱。过去的一年在大家的关心支持下，房屋销售良好，各项工作进展顺利，企业得到健康、平安发展。今年开春因疫情防护，买房卖房均受到影响，为方便联络，我再次以书信的形式与大家交流。

    突如其来的疫情改变了大家的健康理念、生活方式和居住导向。大户型、多房间、阳光通透、医养结合、新风、直饮水、优良的环境和物业服务等都是我们此时所向往的。我们福汉集团开发的文化城、华夏幸福城也正是朝着此目标努力做到精益求精。目前，在全国房地产业群雄竞售的今天，我们也相应出台促销办法，请帮助推介。

    一、华夏幸福城

    1、普通高层住宅均价为6200元/㎡；当日认购交付订金3000元，即按优惠均价5980元/㎡计算；七日内交清首付款并办理按揭贷款，即按优惠均价5930元/㎡计算；七日内付清全款即按优惠均价5890元/㎡计算。

    2、高层住宅均价为6300元/㎡；当日认购交付订金3000元，即按优惠均价6080元/㎡计算；七日内交清首付款并办理按揭贷款，即按优惠均价6030元/㎡计算；七日内付清全款即按优惠均价5990元/㎡计算。

    3、花园洋房均价为8300元/㎡；当日认购交付订金3000元，即按优惠均价8060元/㎡计算；七日内交清首付款并办理按揭贷款，即按优惠均价8000元/㎡计算；七日内付清全款即按优惠均价7960元/㎡计算。

    4、小高层均价为7600元/㎡；当日认购交付订金3000元，即按优惠均价7360元/㎡计算；七日内交清首付款并办理按揭贷款，即按优惠均价7300元/㎡计算；七日内付清全款即按优惠均价7260元/㎡计算。

    5、别墅建筑面积每套约400㎡，临环城公园均价约560万元/套，后排均价约520万元/套。当日认购交付订金50000元，临环城公园即按优惠均价550万元/套计算，后排即按优惠均价510万元/套计算；七日内交清首付款并办理按揭贷款，临环城公园即按优惠均价540万元/套计算，后排即按优惠均价505万元/套计算；七日内付清全款，临环城公园即按优惠均价530万元/套计算，后排即按优惠均价500万元/套计算。

    6、写字楼均价为6400元/㎡；当日认购交付订金5000元，即按优惠均价6380元/㎡计算；七日内交清首付款（总房款50%），即按优惠均价      6080元/㎡计算；七日内付清全款即按优惠均价6000元/㎡计算。

    7、沿解放街底商单一层商铺均价为30000元/㎡；当日认购交付订金10000元，即按优惠均价29500元/㎡计算；七日内交清首付款（总房款50%），即按优惠均价29200元/㎡计算；七日内付清全款即按优惠均价29000元/㎡计算。

    8、华夏金街商铺均价为17500元/㎡；当日认购交付订金10000元，即按优惠均价17300元/㎡计算；七日内交清首付款并办理按揭贷款，即按优惠均价17200元/㎡计算；七日内付清全款即按优惠均价17000元/㎡计算。

    9、华夏幸福城车位均价为110000元/个，当日认购交付订金5000元，即按优惠均价 108000元/个计算，七日内交清首付款并办理按揭贷款，即按优惠均价107000元/个计算，七日内付清全款，即按优惠均价105000元/个计算。

    10、华夏幸福城储藏室均价为3200元/㎡，当日认购交付订金5000元，即按优惠均价 3150元/㎡，七日内交清首付款并办理按揭贷款，即按优惠均价3100元/㎡，七日内付清全款，即按优惠均价3050元/㎡计算。

    二、菏泽文化城

    1、曹州府商铺一层均价为30000元/㎡，当日认购交付订金10000元，即按优惠均价29500元/㎡计算，七日内交清首付款并办理按揭贷款，即按优惠均价29000元/㎡计算，七日内付清全款，即按优惠均价28800元/㎡计算；曹州府商铺二层均价为15000元/㎡，当日认购交付订金10000元，即按优惠均价14800元/㎡计算，七日内交清首付款并办理按揭贷款，即按优惠均价14600元/㎡计算，七日内付清全款购房，即按优惠均价14400元/㎡计算；曹州府商铺三层均价为12000元/㎡，当日认购交付订金10000元，即按优惠均价11800元/㎡计算，七日内交清首付款并办理按揭贷款，即按优惠均价11600元/㎡计算；七日内付清全款，即按优惠均价11400元/㎡计算。

    2、文化城写字楼均价为6400元/㎡，当日认购交付订金5000元，即按优惠均价6380元/㎡计算，七日内交清首付款并办理按揭贷款，即按优惠均价6350元/㎡计算，七日内付清全款，即按优惠均价6300元/㎡计算。

    3、文化城内街商铺均价为16500元/㎡，当日认购交付订金10000元，即按优惠均价16400元/㎡计算，七日内交清首付款并办理按揭贷款，即按优惠均价16200元/㎡计算，七日内付清全款，即按优惠均价16000元/㎡计算。

    4、文化城永昌路商铺均价为17500元/㎡，当日认购交付订金10000元，即按优惠均价17400元/㎡计算，七日内交清首付款并办理按揭贷款，即按优惠均价17200元/㎡计算，七日内付清全款，即按优惠均价17000元/㎡计算。

    5、文化城环堤路商铺均价为16000元/㎡，当日认购交付订金10000元，即按优惠均价15800元/㎡计算，七日内交清首付款并办理按揭贷款，即按优惠均价15600元/㎡计算，七日内付清全款，即按优惠均价15500元/㎡计算。

    6、菏泽文化城车位均价为110000元/个，当日认购交付订金5000元，即按优惠均价 108000元/个计算，七日内交清首付款并办理按揭贷款，即按优惠均价107000元/个计算，七日内付清全款，即按优惠均价105000元/个计算。

    7、菏泽文化城储藏室均价为3500元/㎡，当日认购交付订金5000元，即按优惠均价 3450元/㎡，七日内交清首付款并办理按揭贷款，即按优惠均价3400元/㎡，七日内付清全款，即按优惠均价3350元/㎡计算。

    三、锦绣中华

    1、锦绣中华沿街商铺均价为27000元/㎡，当日认购交付订金10000元，即按优惠均价26500元/㎡计算，七日内交清首付款并办理按揭贷款，即按优惠均价26000元/㎡计算，七日内付清全款，即按优惠均价25500元/㎡计算。

    2、锦绣中华办公楼均价为6300元/㎡，当日认购交付订金5000元，即按优惠均价6200元/㎡计算，七日内交清首付款并办理按揭贷款，即按优惠均价6100元/㎡计算，七日内付清全款，即按优惠均价6000元/㎡计算。

    3、锦绣中华车位均价为110000元/个，当日认购交付订金5000元，即按优惠均价108000元/个计算，七日内交清首付款并办理按揭贷款，即按优惠均价107000元/个计算，七日内付清全款，即按优惠均价105000元/个计算。

    4、锦绣中华储藏室均价为3300元/㎡，当日认购交付订金5000元，即按优惠均价 3280元/㎡，七日内交清首付款并办理按揭贷款，即按优惠均价3240元/㎡，七日内付清全款，即按优惠均价3200元/㎡计算。

    四、成盛新都汇

    1、成盛新都汇商铺均价为18500元/㎡，当日认购交付订金10000元，即按优惠均价18300元/㎡计算，七日内交清首付款并办理按揭贷款，即按优惠均价18200元/㎡计算，七日内付清全款，即按优惠均价18000元/㎡计算。

    2、成盛新都汇公寓、写字楼均价为6200元/㎡，当日认购交付订金5000元，即按优惠均价6000元/㎡计算，七日内交清首付款并办理按揭贷款，即按优惠均价5950元/㎡计算，七日内付清全款，即按优惠均价5900元/㎡计算（装修另计）。

    3、成盛新都汇储藏室均价为3000元/㎡，当日认购交付订金5000元，即按优惠均价2980元/㎡，七日内交清首付款并办理按揭贷款，即按优惠均价2950元/㎡，七日内付清全款，即按优惠均价2900元/㎡计算。

    五、祥记酒店

    1、祥记酒店沿黄河路商铺均价为18500元/㎡，当日认购交付订金10000     元，即按优惠均价18300元/㎡计算，七日内交清首付款并办理按揭贷款，即按优惠均价18000元/㎡计算，七日内付清全款，即按优惠均价17800元/㎡计算。

    2、祥记酒店内商铺均价为16500元/㎡，当日认购交付订金10000元，即按优惠均价16300元/㎡计算，七日内交清首付款并办理按揭贷款，即按优惠均价16000元/㎡计算，七日内付清全款，即按优惠均价15800元/㎡计算。

    3、祥记酒店写字楼均价为5850元/㎡，当日认购交付订金5000元，即按优惠均价5830元/㎡计算，七日内交清首付款并办理按揭贷款，即按优惠均价5800元/㎡计算，七日内付清全款，即按优惠均价5750元/㎡计算（装修另计）。

    六、推荐奖励及兑付标准

    1、上述房屋推荐购买成功，均享受总房款5‰的奖励。

（解：所购房屋全款到账为推荐购买成功，推荐成功之后方可兑现奖励。受奖者以认购书中登记的推荐人为准，一房多者推荐，不重复奖励。）

    2、该次奖励与下列推荐购重奖不重复奖励，在推荐购重奖期限内未获推荐购重奖者，可一次性领取推荐奖励。

    3、所购房屋经集团公司主要负责人签批优惠的，推荐人不再享受该次奖励，但总价款可计入推荐购重奖。

    七、对交订金后未购买成功者的解决办法

    1、交订金后七日内未交纳首付款且未书面申请延期的，视为放弃购房权，我司全额退还订金。

    2、交订金后七日内放弃购房权但又推荐他人购房成功的，新的购房者享受上述购房政策，我司退还原购房者订金，且奖励新的认购书中登记的推荐人。只奖励一人，不重复奖励。

    八、保值承诺

购房者自交清房款之日起一年内若房价下调，我司退补差价。

    九、推荐购重奖

    1、推荐购买成功，累计到账金额达1000万元获得价值约10万元（含税）轿车一辆；累计到账金额达2000万元获得价值约20万元（含税）轿车一辆；累计到账金额达3000万元获得价值约30万元（含税）轿车一辆。

    2、推荐人获奖资格认定办法

    以每份认购书中登记的推荐人（须为同一人）累计的金额为准，之后变更推荐人无效。

    3、公司专职销售人员不参与此奖励活动。

    十、本意见有效期自2020年2月 25 日起至2020年4月30日止。

 王福波

 2020年2月24日