李嘉诚曾有一个著名论断："决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。"人人都知道地段好的房子升值空间大，但是就目前而言，菏泽好地段的房子价格已经处于高位了，如果才能选择一个潜在好地段，对于购房者来说意味着财富翻倍升值！

      潜在好地段意味着价值洼地，什么才是潜在好地段呢？第一，近拥城市形象主干道，例如菏泽人民路有便宜的房子吗？第二，位于城市发展主要方向，这个道理想必都能懂；第三，看片区规划，片区规划意味着所选片区是否有成为城市新中心的可能！

       对标上述三个准则，菏泽的小伙伴们，有没有发觉哪个楼盘符合呢？不绕弯了，小编告诉你国璟府这个楼盘完全符合上述三个标准！

       国璟府项目位于广州路与长城路交汇处，近拥四条城市形象主干道，黄河路、广州路、长城路和桂陵路；广州路拓宽升级城市形象迎宾主干道，且广州路位于菏泽市总体规划“南跨”的发展方向上，向南连接定陶，是仅次于人民路的第二条城市主干道，人民路作为菏泽房价领头羊，广州路的价值不言而喻。国璟府项目多层6299 元/㎡起，新品高层5099元/㎡，按照目前人民路高层价格在6500元/㎡左右，多层价格在8500元/㎡左右，国璟府高层至少1000 元/㎡的上涨空间，多层至少有2000 元/㎡的上涨空间。

       2018年菏泽市最新城市总体规划，菏泽主城区将向“东拓、南跨”为主发展，“东拓”是菏泽市发展的首要方向，国璟府项目占位城市东拓发展方向的第一站，这也是为什么从项目入市到目前，受到了菏泽市民的广泛关注，其产品更是受热捧的原因！

       国璟府项目除了占据菏泽市重点发展方向的第一站之外，周边更是多项市政重磅利好聚焦，项目西侧为新增农贸市场，丰富市民生活需求；一路之隔规划的是大型城市公交枢纽站，及150亩三甲医院（占地面积等同菏泽市立医院）；而国璟府项目更是本片区内唯一 一家社区内配置17班幼儿园及36班公立小学的楼盘！多项市政规划落地无不彰显该片区的后期升值潜力，堪称菏泽城区最后的价值洼地！

       国璟府菏泽潜在的好地段，城区最后的价值洼地！110-130㎡多层洋房，6299 元/㎡起，就目前而言，国璟府多层升值空间至少2000 元/㎡ ；105-120㎡瞰景高层，5099 元/㎡起，上涨空间至少1000 元/㎡；另有二期多层一楼带院洋房，50-100㎡ 沿街！单层！小商铺！全城火爆预约中，详询：773 8888 / 773 9999！