曾以为理想的生活，

是追逐大城市的繁华。

当过年回到家的那一刻，

才发现家乡小城，

藏着真正的快乐！

同样的努力，

或许比在大城更幸福。

如今的菏泽旧貌变新颜，

平凡的生活也更加温馨！

归家不如安家！

如果在菏泽安家，

你会选择哪里？

这个问题没有标准答案，因为每位购房者考虑的因素不一样。而将目光放在菏泽西城的这对情侣，选择了它...

李先生和爱人老家都是东明的，在外面打拼多年，如今想返乡幸福安家，鉴于老家的原因，把目光放在了菏泽西城。购房需求是：开发商靠谱、居住舒适、邻近学校、交通便利、今年还能交房，经多方了解，实地看房，他们选择了中北·玉蘭公馆。那么，他们为何选择玉蘭公馆，这个项目在西城，有哪些硬实力呢？

西城核芯位置

交通脉络汇聚

提到西城，首要考虑区域，要在牡丹区以及原来的高新区之间，做个选择。牡丹区底子厚，一直都是主要居住区，配套相对高新区更成熟，这也是李先生选择牡丹区的主要原因。

区位图

而且中北·玉蘭公馆，北靠贯穿城区东西的长江快速路、西邻连接南北的昆明路，还紧邻菏兰路、西客站，坐拥交通要道，占据西城核芯位置，纵横新老城区。

如今，长江路快速路已全线通车，再次为玉蘭公馆带来巨大利好，可快速到达万达广场、佳和城、高铁站、飞机场，串联起了沿线的商业、商务、出行等多个要素，发展潜力无限！

低密度小高层

精琢生活质感

中北·玉蘭公馆，匠筑18层低密花园小高层，约2.3超低容积率，36%左右的高绿化率，以低密社区反哺社会中坚。而且小区内设多维立体园林，构造4大景观组团，闲庭信步间，开启品质人生。

鸟瞰图

小高层的居住舒适度要远远高于高层。在小高层住区中，同样的土地面积上，居住的人更少，人口密度更低。同时，1梯2户（部分1梯1户）的设计，让业主在日常生活中，远离电梯拥挤，畅享便捷生活。

效果图

小区户型设计考究，布局方正、全明通透，皆配备南向双阳台、主卧飘窗等，为您打造品质生活体验。正如李先生的爱人所说，买了小高层也算是一步到位了。

家门口的学校

12年全龄优教

教育一直都是李先生所看重的，也是很多市民买房的重要考虑因素。

实拍图

项目自配套高品质幼儿园，中华西路小学仅一路之隔，出家门即入校门，该小学对口直升的牡丹区实验中学也近在咫尺，12年优质教育，为孩子成长保驾护航。

家与学校做邻居，家长无需接送孩子上学，有了更多自己的时间，“家校共育”也更方便、高效；孩子几分钟的步行上学路，也更安全，每天还能有更充足的睡眠，精力充沛地开启学习生活。

近享品质商圈

乐享繁华生活

中北·玉蘭公馆，自配套大型购物中心，1公里内还近享花都小商品城、银田农贸市场、西客站商圈、万象金街等繁华商区，品类齐全，而且小商品城、银田物品种类丰富、物美价廉，大大降低您的生活成本。

效果图

沿着长江快速路，几分钟就可到达万达广场、佳和城等大型商超，吃喝玩乐购随心享，给您出则繁华、入则宁静的品质生活。

实景准现房

今年底交房

中北置业，秉承“心系民生，为梦筑家”的理念，23载化疆全国，10余载精耕菏泽，以精工品质致敬城市，在菏泽用强大的交付力，赢得了好口碑。

目前，中北·玉蘭公馆一期楼栋已经封顶，计划今年底交房。实景准现房，建筑主体已实景呈现，购房者可以直接实地考察，房屋质量、楼距、户型、采光、施工用材等一目了然。

实景准现房比期房更靠谱，实力房企的加持，有着和现房一样的“安全感”，但是房源可选择性更多。用看得见得美好，强大的开发实力，给购房者稳稳的幸福家。

中北·玉蘭公馆

新年置业季，五重钜惠！

1、安家礼

首付6万起即住18F花园小高

2、惊喜礼

有效客户即可参与幸运抽奖

3、金蛋礼

购房砸金蛋，赢品牌壕礼

4、迎新礼

购房+10000即送指定储藏室一个

5、荐面礼

推荐成交立享5000元现金奖励(税前)

中北·玉蘭公馆

☆ 五证齐全准现房 ☆

建面约116-149㎡进阶三居

咨询电话：

0530-7497777

项目地址

菏泽市长江西路与菏兰路交汇处

（中北玉蘭公馆营销中心）

中北玉兰公馆

山东省菏泽市牡丹区菏兰路333号