国色天香项目位于菏泽市牡丹区中华路与牡丹路交汇处，由本地新家园房地产开发有限公司开发。

国色天香位于菏泽市中心位置，西临菏泽主干道牡丹路，南临贯通菏泽东西主干道长江路，北临菏泽最繁华街道中华路。周边聚集各种事业机关单位，市政府、法院、检察院、电视台等，购物商圈有银座，茂业、新苏天美等，出行有公交总公司、长途汽车总站。另外，中山路贯通小区内部，开通在即，将社区分为南北两部分，整个社区形成“三纵一横”的格局，地理位置非常优越，升值空间近在眼前，是菏泽向南发展的核心地段。

项目占地81.5亩，建筑面积21万平，约1100户，共由10栋高层住宅和2栋纯商业组成。整体分为“一心一轴三组团”，“一心”是指社区的中心部分。“一轴”是指中山路将整个社区划分为南北两部分。“三组团”是指社区分三期开发，将打造成菏泽市牡丹路上业态布局丰富的城市综合体。

国色天香六大核心价值体系 演绎水畔丽景优生活

地段价值：5分钟生活圈，一步生活奢华。

周边银行、教育、医疗、出行等配套齐全，5分钟即达。社区内两千余平私属会所、健身区、幼儿园、乒乓球、羽毛球，四万平大型停车场，让您居家生活更为便捷。

交通价值：一纵三横，一秒城市通达。

牡丹路、中华路、中山路、长江路，一纵三横贯穿城市南北。中华路衔接新老城区，中山路通车后，将形成四通八达的交通核心轴。

增值价值：商圈核心，尽享最美未来。

城市向南发展核心区域，21万㎡城市综合体建成后，沿街立体式商业配套齐全，成为牡丹路上商圈发展引擎，汇聚无限商机，升级潜力巨大。

景观价值：城市园首，双水岸人文美宅。

珍藏级双水岸景观，诠释完美生活。洙水河公园、万福河湿地景观带即将升级改造，完成后将成为此区域最大的休闲娱乐之地。社区内重金打造欧式园林景观，五重绿化，再现欧式花园。

产品价值：现代简欧建筑，诠释美学魅力。

建筑不落伍，居住不落俗。建筑采用经典现代简欧式风格，具有明亮时尚的都市气息，兼具稳重的古典内涵。纯框架剪力墙设计，有抗震设防、外观优美、视野采光好、实用率高等优势。

空间价值：金牌户型，优雅人生居所。

精雕细琢，彰显贵族品质。观景大阳台、观景大露台，私享贵族生活。户型方正、全明通透、超高使用率、超高性价比。

菏泽市新家园房地产开发有限公司

—诠释城市价值，缔造人居典范

秉承“持续创造价值，造福人类社会”的企业宗旨，菏泽市新家园房地产开发有限公司于2003年11月成立，注册资本金3000万元。公司经营范围为一般经营项目：房地产开发、物业管理。

• 责任为重，诚信为本

地产开发，责任为先。这个责任就是要对时代负责，对社会负责。作为一个负责任、有战略远见的企业，诚信不是指简单的“拿地盖房子”，更多的是站在“城市”的高度，对城市生活方式与人居价值进行更新与再造，将高品质的建筑作品呈现给世人。新家园地产将“诚信”作为立足于市场的利器，注重提升项目品质，为城市和业主提供高性价比产品。

• 高屋建瓴，创新先行

新家园地产的建设愿景是：打造菏泽精品楼盘；打造菏泽地产名牌企业；打造特色名牌物业；成为菏泽房地产市场的领跑者。为了实现上述愿景，新家园正在努力做到：

开发理念创新。按照生态、环保、节能、宜居的设计理念，追求运动、人文、建筑、自然的和谐统一，充分体现“建筑”是因人的需求而设计，是因人的需求而存在的根本属性，充分体现建造生态宜居建筑。

规划设计创新。新家园地产始终秉承“高起点规划、高规格设计”，为人类生命所必需的生活空间提供无限新的可能。

• 追求完美，志存高远

有关建筑，新家园地产以无可争议的高标准品质以及对细节的苛刻推敲，达成了人们对美好生活的愿望。新家园地产一直用真诚和善意对待每一个产品、感恩每一位业主，让人们从建筑中读懂新家园为业主所想和所做。

新家园地产造就了城市生活之美，更唤醒了美赖以永葆青春的生命力。对于新家园而言，打造繁华的城市面貌，营造和乐的人居环境，已不再是外在的鞭策，而是内在的必然。经过十多年的市场搏击，新家园地产在不断铸造优质产品、创造精彩生活的同时还积淀了自己独特的发展理念和文化，并将文化融入产品，给产品赋予了生命和更多的附加值。

城市因建筑而美，建筑得自然而灵，因为巧夺天工、因为止于至善，新家园地产才能将平地之间垒起千家万户幸福安康的壮举进行得如此美轮美奂。